Быстровозводимые здания: для всех ли регионов подходит данная технология?

Услуги компаний, занимающихся строительством быстровозводимых зданий, в нынешнее время находятся на пике популярности. Такое положение дел объясняется следующим:

  • такие здания не требуют больших финансовых вложений (в сравнении с капитальными);
  • имеют короткие сроки строительства;
  • оперативно вводятся в эксплуатацию;
  • в случае необходимости, могут быть разобраны и перемещены.

Список может продолжаться, ведь положительных сторон у такой технологии предостаточно. Но, как в любом строительстве, здесь есть свои риски, на которых опытные застройщики всегда акцентируют внимание клиентов.

Горный ландшафт    

Как и любые другие, быстровозводимые здания (каркасные и бескаркасные) требуют ровной горизонтальной поверхности для установки. Большой их плюс – это отсутствие массивного фундамента. Но если заказчик ставит цели долгосрочной эксплуатации строения, фундамент будет обязательным условием, хотя обойтись можно без вколачивания несметного количества сваи или заливки монолитной основы.

Другой вопрос, горные условия. Здесь без предварительной подготовки пустой строительной площадки с помощью тяжелой спецтехники просто не обойтись, особенно в случаях возведения масштабных бескаркасных ангаров, складских и других подобных помещений.

Исключение из правил – это модульные быстровозводимые здания. Они являются комбинируемыми этажными строениями, которые хорошо «вписываются» в условия неровной поверхности.

Нестабильные грунты и сейсмически активные зоны

Нестабильные, сыпучие грунты и плавни являются главными врагами любых построек, в том числе быстровозводимых. Они крайне негативно влияют на конструкцию таких зданий и ввиду разных геологических процессов, могут постепенно её разрушать.

Примечательно, что быстросборные здания лучше других переносят колебания земной поверхности.

Температурные режимы и чрезмерные осадки

Монтаж быстровозводимых зданий в условиях экстремально низких температур должен выполняться исключительно с примирением качественной и защищенной стали, способной переносить резкие температурные перепады. Также важно позаботиться о надежности систем инженерных коммуникаций.

Быстровозводимые здания очень подвержены нагрузкам извне, например снежным массам. Поэтому важно предусмотреть их своевременное обслуживание (особенно это касается каркасных сооружений). Накопление снега на крышах таких построек абсолютно неприемлемо и должно полностью исключаться.

Еще одна приоритетная задача – грамотная организация отвода воды и антикоррозийная защита конструкции.  

Благодаря характеристикам современных материалов и технологиям, постройку быстровозводимых зданий можно осуществлять во всех без исключения регионах РФ, начиная от Крайнего Севера и заканчивая Краснодарским краем. Главное на начальном этапе строительства подобрать правильную конструкцию здания и исключить возможные проблемы при его эксплуатации в будущем.